Gürcistan'da Yabancılar için Konut Kredisi ve Gayrimenkul Finansmanı
Yerleşik olmayanlar, Gürcistan'da (ülke, ABD eyaleti değil) gayrimenkulü yasal olarak vatandaşlarla aynı koşullarda satın alıp finanse edebilir. Bu, her bankanın her yabancıya kredi verdiği anlamına gelmez: yerleşik olmayan konut kredileri daha yüksek peşinat, gelir kanıtı ve durum bazında onay gerektirir. Profilinizin bir Gürcü kredi verene uygun olup olmadığını değerlendirir, doğru bankayı seçer ve alımı ilk uygunluk kontrolünden Ulusal Kamu Sicil Ajansı'ndaki tescile kadar yürütürüz. Aşağıdaki tüm rakamlar göstergesel olup başvurudan önce bankayla teyit edilmelidir. Temmuz 2026 itibarıyla.
Bu sayfada olduğunuz için otomatik seçildi. Sadece size nasıl ulaşacağımızı yazın.
Göndermeye hazır
Genellikle bir iş günü içinde yanıt. Bülten yok.
Ne yapıyoruz
- Fizibilite ve uygunluk incelemesi, bir başvuruya vakit ayırmadan önce profilinizin (gelir, ikamet, uyruk ve fon kaynağı) bir Gürcü kredi verenin ölçütlerine uyup uymadığını değerlendiririz.
- Banka seçimi ve başvuru, gerçekten yerleşik olmayanlara kredi veren bankalarla (TBC, Bank of Georgia, Liberty ve diğerleri) sizi eşleştirir, başvuruyu doğru koşullarda hazırlar ve sunarız.
- Belge ve gelir kanıtı, standart paketi derlemenize yardımcı oluruz: pasaport, 6-12 aylık gelir belgeleri, banka ekstreleri ve fon kanıtı; gereken yerde yeminli tercüme ve apostil ile.
- Mülk durum tespiti ve alım desteği, tapu kontrolleri, noter, NAPR tescili ve devrin koordinasyonu; böylece finansman ve mülkiyet sorunsuz kapanır.
- Oturma izninizle koordinasyon: planınızın bir parçasıysa, uygun bir mülk alımını gayrimenkul temelli bir oturma izni başvurusuyla hizalarız.
Nasıl çalışır
Ücretsiz danışma ve uygunluk incelemesi, gelirinize, para biriminize ve profilinize bakar, şansınıza dair dürüst bir değerlendirme sunarız.
Banka kısa listesi ve ön onay, durumunuza uyan kredi verenlere başvurur ve siz karar vermeden önce göstergesel koşulları teyit ederiz.
Belge hazırlığı ve sunum, evrakı derler, tercüme eder ve apostil eder, başvuruyu dosyalarız.
Mülk alımı, tescil ve kapanış, durum tespiti, noter, NAPR tescili ve kredinin kullandırılması.
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar Gürcistan'da konut kredisi alabilir mi?
Evet. Yerleşik olmayanların Gürcistan'da kredi almasına yönelik yasal bir kısıtlama yoktur ve TBC, Bank of Georgia ile Liberty gibi bankalar yabancılara kredi verir. Ancak onay durum bazındadır: her başvuran veya banka uygun olmaz; bu nedenle başvurmadan önce gerçek seçeneklerinizi kredi verenle teyit ederiz.
Peşinat ne kadar?
Yabancı uyruklular için mülk değerinin yaklaşık %30-40'ını bekleyin; altı ay boyunca yerel gelir kanıtlayabilirseniz bazen %15-20'ye kadar düşebilir. Bu rakamlar göstergeseldir ve bankaya, para birimine ve profile göre değişir; bu nedenle bunları bir başlangıç noktası sayın ve başvurmadan önce tam gerekliliği kredi vereninizle doğrulayın.
Konut kredisi almak için oturma izni gerekir mi?
Hayır. Yerleşik olmayanlar mülkü Gürcü vatandaşlarla aynı koşullarda edinir ve finanse eder; bu nedenle konut kredisi almak için oturma izni gerekmez. Yine de onayınıza yardımcı olabilir. Uygun bir mülk alımı (150.000 USD'den itibaren, eşik Mart 2026 itibarıyla) kendisi bir oturma izni başvurusunu destekleyebilir.
İlgili hizmetler ve rehberler
Bu sayfa hizmetimizle ilgili genel bilgi içerir, hukuki danışmanlık değildir. Prosedürler, yetkili kurumlar ve resmi harçlar değişebilir; belgeleriniz için kesin süreci siparişten önce teyit ederiz. · Son güncelleme 07/2026