القروض العقارية وتمويل العقارات في جورجيا للأجانب

نعم. لا توجد قيود قانونية على اقتراض غير المقيمين في جورجيا، وبنوك مثل TBC وبنك جورجيا وليبرتي تقرض للأجانب. لكن الموافقة تُمنح حسب كل حالة: لا يتأهل كل متقدم أو كل بنك، لذا نؤكّد خياراتك الحقيقية مع المقرض قبل تقديمك.

بالنسبة للأجانب، توقّع نحو 30-40٪ من قيمة العقار، وقد تنخفض إلى 15-20٪ إن استطعت إثبات دخل محلي على مدى ستة أشهر. هذه الأرقام استرشادية وتختلف حسب البنك والعملة والملف، فاعتبرها نقطة بداية وتحقّق من المتطلب الدقيق مع مقرضك قبل التقديم.

لا. يمتلك غير المقيمين العقارات ويموّلونها بالشروط نفسها التي تنطبق على المواطنين الجورجيين، لذا لا يُشترط تصريح إقامة للحصول على قرض عقاري. لكنه قد يساعد في موافقتك. وشراء عقار مؤهل (من 150,000 دولار أمريكي، الحد اعتبارًا من مارس 2026) يمكن أن يدعم بذاته طلب تصريح إقامة.